VON PRIVAT! Gepflegtes Reiheneckhaus zum Glücklichsein mit Kamin und traumhaftem Fernblick
Kaltmiete
1.200 €
Beschreibung
Dieses gepflegte Reiheneckhaus liegt in einer reinen, ruhigen Anliegerstraße.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, wovon eines einen direkten Zugang zum anteiligen Garten hat, mit überdachter Terrasse. Weiterhin befindet sich in dieser Wohnebene ein Wannen/ und Duschbad mit WC.
Im 1. Obergeschoss befindet sich das über 37 m² große Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer. Weiterhin gibt es hier ein separates Gäste-WC und die Einbauküche.
Wegen des traumhaften Fernblicks spielt sich vorwiegend das "Leben" im 1. OG ab.
Ausstattung
Geschmackvolle Außenanlage.
Volleingerichtete Einbauküche mit Markengeräten.
Helle Velourböden im Schlaf- und Wohnbereich.
Marmorböden im Treppenhaus.
Die Bäder sind deckenhoch gefliest.
Innenkamin.
Holzfenster mit Isolierverglasung und Rolläden.
Das Haus wurde letztes Jahr von außen neu angelegt.
Es wird vollständig renoviert übergeben.
Im Mietpreis enthalten ist ein separater PKW-Außenstellplatz. Weitere PKW-Stellplätze vor dem Haus.
Lage
Hoher Freizeitwert:
Höhenlage Schloßpark Georgenborn, Ortsteil der Kurstadt Schlangenbad.
5 Autominuten zum Golfplatz / Chausséehaus.
10 Autominuten von Wiesbaden entfernt in westlicher Richtung liegend.
10 Autominuten zur A66 bzw. in den Rheingau.
Stadtbusanbindung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bank, Post, Ärzte, Lokale, sowie Kindergarten vorort.
| Überblick | |
|---|---|
| Zimmeranzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 123 m² |
| Grundstücksfläche | 245 m² |
| Haustyp | Haus |
ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN
Die Provision vom Erwerber / Mieter durch Maklertätigkeit für die Geschäftsgelegenheit beträgt 5,95 % des Kaufpreises / 2,38 fache der Nettokaltmiete bei Wohnräumen, 3,57 fache der Nettokaltmiete bei Gewerberäumen inkl. 19% MwSt., fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages / des unterschriebenen Mietvertrages. Die Provision ist auch verdient bei Abschluss eines gleichwertigen Geschäftes, das im Zusammenhang mit dem Angebot steht, von dem Gebrauch gemacht wird. Das Angebot ist vertraulich zu behandeln. Die Geschäftsgelegenheit gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit schriftlichem Nachweis unverzüglich erfolgt. Zwischenverfügungen und Irrtum vorbehalten. Besichtigungen erfolgen ausschließlich über den hier genannten Makler. Alle Angaben basieren auf Aussagen des/der Eigentümer/s. Name und Anschrift des/der Eigentümer/s nennen wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Tel.: 0611 – 188 57 94
Fax: 0611 – 188 57 95
E-Mail: immomaassen@t-online.de
Rika Maassen – Mobil: 0177 – 288 45 12
Michael Maassen – Mobil: 0172 – 989 14 70
