Repräsentative Gründerzeit-Stadtvilla / Haus im Haus / Maisonette auf 3 Ebenen / ERSTBEZUG
Kaltmiete
1.170 €
Beschreibung
Rarität in der Innenstadt.
Maisonette-Wohnung auf 3 Ebenen als Haus im Haus in repräsentativer, komplett kernsanierter Gründerzeit-Stadtvilla.
Zur Wohnung gelangen Sie durch das beeindruckende Foyer mit einem neuen Aufzug. Sie befindet sich im 4., 5. und 6. Obergeschoss mit zwei Terrassen, einem ausgebauten Dachgeschoss und Blick über die Stadt zur griechischen Kapelle. Insgesamt stehen 3 verschiedene Maisonette-Einheiten zur Anmietung frei mit unterschiedlicher Himmelsrichtungslage und unterschiedlichen Größen.
Sie kommen als 'Erstbezug' in den Genuss einer gut und komplett neu ausgestatteten, aussergewöhnlichen Wohnung, die ein Unikat im Innenstadtbereich ist.
Mit 3 Wohn-Ebenen:
Wohneinheit 13, Wohnfläche ca. 113 m² € 1.180,-- VERMIETET!
Wohneinheit 12, Wohnfläche ca. 112 m² € 1.170,-- VAKANT!
Wohneinheit 11, Wohnfläche ca. 128 m² € 1.340.-- VERMIETET!
Mit 2 Wohn-Ebenen:
Wohneinheit 9, Wohnfläche ca. 108 m² € 1.120,-- VERMIETET!
Ausstattung
* 3 Schlafzimmer.
* 1 offengehaltenes Wohnzimmer mit ...
* 1 offengehaltene Küche. Der Einbau einer neuen Einbauküche ist auf Wunsch möglich.
* 1 großes Wannen- und Duschbad, WC und Waschbecken. Zusätzlich Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
* 1 Ankleideraum.
* 1 ausgebautes Dachgeschoss.
* 2 Terrassen.
* 1 Keller.
* PKW-Stellplatz in Hebeparker, optional € 100,--/p.M.
ALLES NEU.
- Bodenbeläge: Vollholzparkett und Fliesen.
- Neue isolierverglaste, bodenlange Holz-Fensterelemente.
- Elektrische Rolläden.
Lage
Stadtmitte.
Im ruhigen Bereich der Luisenstraße.
Alles was Sie zum täglichen Leben benötigen erreichen Sie bequem zu Fuß.
| Überblick | |
|---|---|
| Zimmeranzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 112 m² |
| Haustyp | Wohnung |
ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN
Die Provision vom Erwerber / Mieter durch Maklertätigkeit für die Geschäftsgelegenheit beträgt 5,95 % des Kaufpreises / 2,38 fache der Nettokaltmiete bei Wohnräumen, 3,57 fache der Nettokaltmiete bei Gewerberäumen inkl. 19% MwSt., fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages / des unterschriebenen Mietvertrages. Die Provision ist auch verdient bei Abschluss eines gleichwertigen Geschäftes, das im Zusammenhang mit dem Angebot steht, von dem Gebrauch gemacht wird. Das Angebot ist vertraulich zu behandeln. Die Geschäftsgelegenheit gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit schriftlichem Nachweis unverzüglich erfolgt. Zwischenverfügungen und Irrtum vorbehalten. Besichtigungen erfolgen ausschließlich über den hier genannten Makler. Alle Angaben basieren auf Aussagen des/der Eigentümer/s. Name und Anschrift des/der Eigentümer/s nennen wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Tel.: 0611 – 188 57 94
Fax: 0611 – 188 57 95
E-Mail: immomaassen@t-online.de
Rika Maassen – Mobil: 0177 – 288 45 12
Michael Maassen – Mobil: 0172 – 989 14 70
