CITY LOFT / ERSTBEZUG von aussergewöhnlicher Top-Level-Wohnung in ruhigem Seitentrakt von Stadtvilla
Kaltmiete
1.440 €
Beschreibung
In komplett kernsanierter Innenstadt-Villa befindet sich diese ca. 130 m² große, aussergewöhnliche, loftartige 3-Zimmerwohnung im 4. Obergeschoss. Sie kommen als 'Erstbezug' in den Genuss einer gut ausgestatteten, individuellen Wohnung mit großer Terrasse zum ruhigen Hofbereich und Blick über die Stadt. Da sich die Wohnung in einem Seitengebäude zum Haupthaus befindet haben Sie hier lediglich die Vorteile des Stadtlebens aber keinen Straßenlärm.
Ausstattung
* 2 Schlafzimmer.
* 1 offengehaltenes Wohn-/Esszimmer.
* 1 offengehaltene Küche. Komplett neue Markeneinbauküche im Mietpreis inbegriffen.
* 1 Rundbogen Wannen- und Duschbad mit WC und Waschbecken. Zusätzlich Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
* 1 Gäste-WC.
* 1 Terrasse ca. 17 m².
* 1 Keller.
ALLES NEU.
- Bodenbeläge: Vollholzparkett und Fliesen.
- Neue isolierverglaste, bodenlange Holz-Fensterelemente.
- Elektrische Rolläden.
- Neue Markeneinbauküche.
Lage
Stadtmitte.
Im ruhigen Bereich der Luisenstraße.
Alles was Sie zum täglichen Leben benötigen erreichen Sie bequem zu Fuß.
| Überblick | |
|---|---|
| Zimmeranzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 131 m² |
| Haustyp | Wohnung |
ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN
Die Provision vom Erwerber / Mieter durch Maklertätigkeit für die Geschäftsgelegenheit beträgt 5,95 % des Kaufpreises / 2,38 fache der Nettokaltmiete bei Wohnräumen, 3,57 fache der Nettokaltmiete bei Gewerberäumen inkl. 19% MwSt., fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages / des unterschriebenen Mietvertrages. Die Provision ist auch verdient bei Abschluss eines gleichwertigen Geschäftes, das im Zusammenhang mit dem Angebot steht, von dem Gebrauch gemacht wird. Das Angebot ist vertraulich zu behandeln. Die Geschäftsgelegenheit gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit schriftlichem Nachweis unverzüglich erfolgt. Zwischenverfügungen und Irrtum vorbehalten. Besichtigungen erfolgen ausschließlich über den hier genannten Makler. Alle Angaben basieren auf Aussagen des/der Eigentümer/s. Name und Anschrift des/der Eigentümer/s nennen wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Tel.: 0611 – 188 57 94
Fax: 0611 – 188 57 95
E-Mail: immomaassen@t-online.de
Rika Maassen – Mobil: 0177 – 288 45 12
Michael Maassen – Mobil: 0172 – 989 14 70
