DIE STIMMUNG IST IMMER SO GUT WIE DIE LAGE: Repräsentative Wohnung mit Aufzug + TG-Platz
Kaltmiete
1.500 €
Beschreibung
Diese ca. 109 m² große, 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Top-Ausstattung, befindet sich in der Belle-Etage eines 5-Parteienhauses im Komponistenviertel.
Ausstattung
Die hochwertige Immobilie wird renoviert übergeben und spiegelt die nachstehende, gehobene Ausstattung, wider:
- 2 Schlafzimmer.
- 2 Badezimmer.
- 1 Terrasse.
- Großzügig offengehaltener Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche.
- Markeneinbauküche mit Elektro-Geräten.
- Hauswirtschaftsraum.
- Keller.
- Fahrradraum.
- Sandsteinfassade.
- Aufzug.
- Tiefgaragenstellplatz (kein Hebeparker).
- Isolierverglaste Holz-Alufenster nach Wärmeschutzverordnung.
- Elektrische Rolläden.
- Fussbodenheizung.
- Echtholz-Parkettböden.
- Wohnungseingangstür mit erhöhtem Schall- und Einbruchsschutz.
- Klingelsprechanlage mit Videomodul.
- Großzügige Elektroinstallationen.
- Kabel- und Sat-TV.
Lage
Die Adresse spricht für sich. Höhenlage, Nahe dem Kurpark, nur wenige Gehminuten vom Kurhaus und Theater, der Wilhelmstraße und der Wiesbadener City.
Wohl kaum eine Wohnlage in der Landeshauptstadt verbindet in so idealer Weise Ruhe, Exklusivität und die direkte Anbindung an das gesellschaftliche und kulturelle Leben der Stadt.
Das "Komponistenviertel" ist eine der begehrtesten Wohnlagen Wiesbadens.
| Überblick | |
|---|---|
| Zimmeranzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 109 m² |
| Haustyp | Wohnung |
ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN
Die Provision vom Erwerber / Mieter durch Maklertätigkeit für die Geschäftsgelegenheit beträgt 5,95 % des Kaufpreises / 2,38 fache der Nettokaltmiete bei Wohnräumen, 3,57 fache der Nettokaltmiete bei Gewerberäumen inkl. 19% MwSt., fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages / des unterschriebenen Mietvertrages. Die Provision ist auch verdient bei Abschluss eines gleichwertigen Geschäftes, das im Zusammenhang mit dem Angebot steht, von dem Gebrauch gemacht wird. Das Angebot ist vertraulich zu behandeln. Die Geschäftsgelegenheit gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit schriftlichem Nachweis unverzüglich erfolgt. Zwischenverfügungen und Irrtum vorbehalten. Besichtigungen erfolgen ausschließlich über den hier genannten Makler. Alle Angaben basieren auf Aussagen des/der Eigentümer/s. Name und Anschrift des/der Eigentümer/s nennen wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Tel.: 0611 – 188 57 94
Fax: 0611 – 188 57 95
E-Mail: immomaassen@t-online.de
Rika Maassen – Mobil: 0177 – 288 45 12
Michael Maassen – Mobil: 0172 – 989 14 70
