Erstbezug von ca. 120 m² großer 3-Zi.-Altbauwohnung in repräs. Altbauvilla oder 5 Zi. mit 150 m²
Kaltmiete
1.050 €
Beschreibung
Erstbezug nach Kernsanierung !
In diesem um die Jahrhundertwende errichteten, insgesamt 9-Familienhaus wurden alle Wohneinheiten kernsaniert.
Folgende Einheiten stehen zur Anmietung zur Verfügung:
WE#5 = 4.OG: bereits vermietet
WE#4 = 3.OG: bereits vermietet
WE#3 = 2.OG: bereits vermietet
WE#2 = 1.OG: bereits vermietet
WE#1 = HP: 3 ZKB, ca. 120 m², € 1.050,-- zzgl. NK € 260,--.
WE#6-9 = 1.-4.OG, 1 ZKB, ca. 30 m², € 350,-- zzgl. NK € 60,--
Es stehen noch 1 x 1 ZKB im 2. OG zur Anmietung zur Verfügung. Dieses Appartment kann mit der 3-Zimmerwohnung zusammen angemietet werden, so dass 2 Einheiten mit 5 Zimmern auf insgesamt ca. 150 m² kommen. Interessant für eine Familie mit Teenager, oder Wohnen mit separater Büroeinheit.
Die Nebenkostenvorauszahlungen liegen jeweils bei ca. € 2,--/m² inkl. Heizung, zzgl. Ihren persönlichen Stromverbrauch.
Ausstattung
- Deckenhöhen bis 4,00m,
- neue Bäder,
- neue Parkett/Laminatböden,
- z.T. neue Balkone mit Holzdeck,
- neue Gaszentralheizung,
- isolierverlaste Holzfenster mit Thermopen,
- neue Dusch- und Wannenbäder mit Handtuchwärmer,
- Terracottafliesen.
- Video-Bus-System mit Videokamera.
- Die 1-Zimmer-Appartements werden mit Design-Single-Küchen ausgestattet.
Lage
* Ruhige Innenstadtlage.
* Einbahnstraße.
* 30iger-Zone.
Alle Vorteile des urbanen Lebens, jedoch ruhig und zentral !
| Überblick | |
|---|---|
| Zimmeranzahl | 5 |
| Wohnfläche ca. | 120 m² |
| Haustyp | Wohnung |
ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN
Die Provision vom Erwerber / Mieter durch Maklertätigkeit für die Geschäftsgelegenheit beträgt 5,95 % des Kaufpreises / 2,38 fache der Nettokaltmiete bei Wohnräumen, 3,57 fache der Nettokaltmiete bei Gewerberäumen inkl. 19% MwSt., fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages / des unterschriebenen Mietvertrages. Die Provision ist auch verdient bei Abschluss eines gleichwertigen Geschäftes, das im Zusammenhang mit dem Angebot steht, von dem Gebrauch gemacht wird. Das Angebot ist vertraulich zu behandeln. Die Geschäftsgelegenheit gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit schriftlichem Nachweis unverzüglich erfolgt. Zwischenverfügungen und Irrtum vorbehalten. Besichtigungen erfolgen ausschließlich über den hier genannten Makler. Alle Angaben basieren auf Aussagen des/der Eigentümer/s. Name und Anschrift des/der Eigentümer/s nennen wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Tel.: 0611 – 188 57 94
Fax: 0611 – 188 57 95
E-Mail: immomaassen@t-online.de
Rika Maassen – Mobil: 0177 – 288 45 12
Michael Maassen – Mobil: 0172 – 989 14 70
