LET THE SUNSHINE IN / Dachgeschoss-Maisonette als Haus-im-Haus in modernem Architekturpreis-Haus
Kaltmiete
1.250 €
Beschreibung
In einem mit Architekturpreis ausgezeichneten 8-Parteienhaus befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss diese aussergewöhnliche, ca. 125 m² große 5-Zimmer-Maisonettewohnung auf zwei Ebenen mit separatem Wintergarten. Die Wohnung bietet eine ungewöhnliche Komposition aus großen Glasflächen, Stahl, Edelstahl und Holz und der übergroße Wintergarten verleiht ihr etwas ganz Besonderes.
Ein Garagen-Hebeparkplatz kann optional für € 50,-- dazugemietet werden.
Ausstattung
* 3 Schlafzimmer, davon Schlafzimmer # 1 mit Zugang zum Wintergarten. Schlafzimmer # 2 + # 3 jeweils mit Bad-'en-suite' angrenzend.
* 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten.
* 1 Arbeitszimmer.
* 1 Küche mit Einbauküche.
* 1 Tageslicht-Wanen- und Duschbad mit Waschbecken und WC.
* 1 Wannenbad mit Waschbecken.
* 1 sep. WC mit Waschbecken.
* 1 Diele.
* 1 Wintergarten.
* 1 Laubengang.
* 1 großer Stauraum in der Wohnung.
* 1 Keller.
* 1 Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner.
* 1 Fahrradraum.
* 1 Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung.
* 1 Garage.
- Großer raumhoch verglaster Wintergarten.
- Raumhohe Fenster und Türen in den zum Wintergarten hin gelegenen Räumen.
- Mittelgrauer Velourteppichboden in den Wohnräumen.
- Bäder mit weißen Objekten, raumhoch weiß gefliest.
- Hellgrauer Fliesenspiegel in der Küche und weißgraumarmorierte Bodenfliesen.
- Holzfenster mit Isolierverglasung.
- Weiße Schleiflack-Innentüren.
- Sicherheitseingangstür aus Holz.
- Türsprechanlage und -Öffner.
Lage
Das Haus befindet sich am höchsten Punkt von Wiesbaden-Bierstadt. Da es sich bei der hier anzumietenden Einheit um die oberste Dachgeschoss-Maisonette handelt, haben Sie somit hier die höchste Wohnung Bierstadt's mit Weitblick.
Verkehrsgünstig gelegen mit bester Erreichbarkeit der Autobahnzubringer zur A66 und A3, über Kraftfahrtstraße auch nach Mainz.
Stadtbushaltestelle vor dem Haus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in direkter Nachbarschaft.
Kindergärten, Grundschule und Gymnasium befinden sich in der nähreren Umgebung und sind zu Fuß erreichbar.
| Überblick | |
|---|---|
| Zimmeranzahl | 5 |
| Wohnfläche ca. | 125 m² |
| Haustyp | Wohnung |
ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN
Die Provision vom Erwerber / Mieter durch Maklertätigkeit für die Geschäftsgelegenheit beträgt 5,95 % des Kaufpreises / 2,38 fache der Nettokaltmiete bei Wohnräumen, 3,57 fache der Nettokaltmiete bei Gewerberäumen inkl. 19% MwSt., fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages / des unterschriebenen Mietvertrages. Die Provision ist auch verdient bei Abschluss eines gleichwertigen Geschäftes, das im Zusammenhang mit dem Angebot steht, von dem Gebrauch gemacht wird. Das Angebot ist vertraulich zu behandeln. Die Geschäftsgelegenheit gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit schriftlichem Nachweis unverzüglich erfolgt. Zwischenverfügungen und Irrtum vorbehalten. Besichtigungen erfolgen ausschließlich über den hier genannten Makler. Alle Angaben basieren auf Aussagen des/der Eigentümer/s. Name und Anschrift des/der Eigentümer/s nennen wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Tel.: 0611 – 188 57 94
Fax: 0611 – 188 57 95
E-Mail: immomaassen@t-online.de
Rika Maassen – Mobil: 0177 – 288 45 12
Michael Maassen – Mobil: 0172 – 989 14 70
