Komponisten-Viertel: Traumwohnung vom Feinsten in Südwest-Lage mit eigenem Garten und Tiefgarage
Kaltmiete
1.100 €
Beschreibung
Diese ca. 90 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindiet sich im Erdgeschoss eines 3-Parteienhauses in absolut ruhiger Lage im Komponistenviertel. Jedes Zimmer hat einen Ausgang in den Garten und auf die beiden ineinandergehenden Terrassen. Die Wohnung ist komplett nach Süd-Westen ausgerichtet und hat ihren eigenen, nur zu dieser Wohnung gehörenden, ca. 400 m² großen Garten mit Gartenhaus. Zusätzlich sind noch ein Fahrradraum, ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner, ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden.
Ausstattung
- 2 Schlafzimmer.
- 1 großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich.
- 1 Markeneinbauküche von Dambeck mit Siemens und Bauknecht-Geräten.
- 1 Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC, Bidet, Wannenduschbad.
- An allen Fenstern Rolläden.
- Alle Terrassentüren abschliessbar.
- In der ganzen Wohnung Ahorn-Parkett.
- Überall Fussbodenheizung.
- Gegensprechanlage mit Monitor.
- Lichtsensoren.
Lage
Mit Recht eine der begehrtesten Wohnlagen der Stadt: das Komponistenviertel. Die Lage spricht für sich: Höhenlage, Nahe dem Kurpark, nur wenige Gehminuten vom Kurhaus und Theater, der Wilhelmstraße und der Wiesbadener City.
Wohl kaum eine Wohnlage in der Landeshauptstadt verbindet in so idealer Weise Ruhe, Exklusivität und die direkte Anbindung an das gesellschaftliche und kulturelle Leben der Stadt.
| Überblick | |
|---|---|
| Zimmeranzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 90 m² |
| Haustyp | Wohnung |
ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN
Die Provision vom Erwerber / Mieter durch Maklertätigkeit für die Geschäftsgelegenheit beträgt 5,95 % des Kaufpreises / 2,38 fache der Nettokaltmiete bei Wohnräumen, 3,57 fache der Nettokaltmiete bei Gewerberäumen inkl. 19% MwSt., fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages / des unterschriebenen Mietvertrages. Die Provision ist auch verdient bei Abschluss eines gleichwertigen Geschäftes, das im Zusammenhang mit dem Angebot steht, von dem Gebrauch gemacht wird. Das Angebot ist vertraulich zu behandeln. Die Geschäftsgelegenheit gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit schriftlichem Nachweis unverzüglich erfolgt. Zwischenverfügungen und Irrtum vorbehalten. Besichtigungen erfolgen ausschließlich über den hier genannten Makler. Alle Angaben basieren auf Aussagen des/der Eigentümer/s. Name und Anschrift des/der Eigentümer/s nennen wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Tel.: 0611 – 188 57 94
Fax: 0611 – 188 57 95
E-Mail: immomaassen@t-online.de
Rika Maassen – Mobil: 0177 – 288 45 12
Michael Maassen – Mobil: 0172 – 989 14 70
