Ca. 200 m²-Dachgeschoss-Maisonette in Jugendstilvilla 'Wasser des Lebens'
Kaltmiete
1.450 €
Beschreibung
Diese ca. 200 m² große Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit einer reinen Wohnfläche von ca. 145 m² ist etwas ganz Besonderes. Sie befindet sich im 4. und 5. Obergeschoss einer komplett sanierten Innenstadt-Jugendstilvilla und verfügt über eine traumhafte Dachterrasse mit atemberaubenden Blick über die gesamte Stadt. Hier können Sie zu zweit, oder mit ihren Freunden die Zeit verbringen, um die Sie Andere beneiden werden.
Eine der Besonderheiten dieser Immobilie ist der schön angelegte Garten im ruhigen Innenhofbereich mit Wandmalerei: 'das Wasser des Lebens'. Dieser Bereich steht der netten Hausgemeinschaft zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Eine freundliche, helle, repräsentative Wohnung zum Wohlfühlen.
Ausstattung
Die Wohnung hat zwei Wohnebenen mit:
* 3 Schlafzimmer.
* 1 Wohnzimmer.
* 1 Wohnküche mit Einbauküche, die wenn gewünscht vom Vormieter übernommen werden kann.
* 1 Tageslicht-Badezimmer mit Eckwanne und Dusche und Anschluß für die Waschmaschine.
* 1 Dachterrasse.
* 1 Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner.
* 1 Keller.
* 1 Fahrradraum.
* PKW-Stellplatz möglich € 75,-- optional.
- Bodenbeläge: Echtholzparkett, aufgearbeitete Dielenböden und Marmorfliesen.
- Schön angelegter Garten im Innenhofbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung.
- Gasetagenheizung.
Lage
Wiesbaden-Innenstadt.
Nähe der Ringkirche.
Zu Fuß in Minuten zum Bahnhof und in die City.
| Überblick | |
|---|---|
| Zimmeranzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 145 m² |
| Haustyp | Wohnung |
ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN
Die Provision vom Erwerber / Mieter durch Maklertätigkeit für die Geschäftsgelegenheit beträgt 5,95 % des Kaufpreises / 2,38 fache der Nettokaltmiete bei Wohnräumen, 3,57 fache der Nettokaltmiete bei Gewerberäumen inkl. 19% MwSt., fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages / des unterschriebenen Mietvertrages. Die Provision ist auch verdient bei Abschluss eines gleichwertigen Geschäftes, das im Zusammenhang mit dem Angebot steht, von dem Gebrauch gemacht wird. Das Angebot ist vertraulich zu behandeln. Die Geschäftsgelegenheit gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit schriftlichem Nachweis unverzüglich erfolgt. Zwischenverfügungen und Irrtum vorbehalten. Besichtigungen erfolgen ausschließlich über den hier genannten Makler. Alle Angaben basieren auf Aussagen des/der Eigentümer/s. Name und Anschrift des/der Eigentümer/s nennen wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Tel.: 0611 – 188 57 94
Fax: 0611 – 188 57 95
E-Mail: immomaassen@t-online.de
Rika Maassen – Mobil: 0177 – 288 45 12
Michael Maassen – Mobil: 0172 – 989 14 70
