Neroberg: Wohnung ca. 130 m² mit 2 Panoramabalkonen - Blick über die Stadt auf parkähnlichem Anwesen
Kaltmiete
1.380 €
Beschreibung
Diese ca. 130 m² große Terrassenwohnung ist im 2. Obergeschoss eines in den 60iger Jahren erbauten Hauses, das dieses Jahr komplett saniert wurde. Vom 'alten Gehäuse' ist kaum etwas übrig geblieben. Nur noch der schön angelegte Garten verrät Spuren von Historie. Die Aussenanlage des Hauses wird mediterran modern werden, in Granitsteinen und Lavendel. Sie werden als Zweitbezugsmieter nach Komplettsanierung von Ihren großen schönen Terrassen in den traumhaften Garten gehen, und die umliegenden Gründerzeitvillen runden das malerische Bild ab. Sie werden am Fuße der griechischen Kapelle mit ihrer goldenen Kuppel leben und sich wohlfühlen.
Ausstattung
- 1 großzügiges, offengehaltenes ca. 60 m² großes Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich.
- 2 Schlafzimmer.
- 2 große Panoramaterrassen.
- 1 Küche.
- 1 Tageslicht Badezimmer mit WC und Doppel-Waschbecken.
(Die genaue Aufteilung und Raumgrößen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.)
- Neuversiegeltes Eichenparkett.
- Mitnutzung des parkähnlichen Gartens.
- Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner.
- Keller.
- Fahrradraum.
- Separates Gäste-WC.
- Eichenparkett.
- Hauswirtschaftsraum.
- Keller.
Lage
Wiesbaden-Neroberg.
Sozusagen vor der Haustüre haben Sie die Talstation der Nerobergbahn. Sie leben am Fuße des Wiesbadener Haus-Weinberges und Deutschlands schönstem Freischwimmbad, dem Opelbad.
In wenigen Minuten sind Sie zu Fuß in der Innenstadt, dem Kurhaus und dem Spielcasino.
Sie können aber auch von der in der Nähe befindlichen Bushaltestelle alles per Stadt-Bus erreichen.
| Überblick | |
|---|---|
| Zimmeranzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 130 m² |
| Haustyp | Wohnung |
ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN
Die Provision vom Erwerber / Mieter durch Maklertätigkeit für die Geschäftsgelegenheit beträgt 5,95 % des Kaufpreises / 2,38 fache der Nettokaltmiete bei Wohnräumen, 3,57 fache der Nettokaltmiete bei Gewerberäumen inkl. 19% MwSt., fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages / des unterschriebenen Mietvertrages. Die Provision ist auch verdient bei Abschluss eines gleichwertigen Geschäftes, das im Zusammenhang mit dem Angebot steht, von dem Gebrauch gemacht wird. Das Angebot ist vertraulich zu behandeln. Die Geschäftsgelegenheit gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit schriftlichem Nachweis unverzüglich erfolgt. Zwischenverfügungen und Irrtum vorbehalten. Besichtigungen erfolgen ausschließlich über den hier genannten Makler. Alle Angaben basieren auf Aussagen des/der Eigentümer/s. Name und Anschrift des/der Eigentümer/s nennen wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Tel.: 0611 – 188 57 94
Fax: 0611 – 188 57 95
E-Mail: immomaassen@t-online.de
Rika Maassen – Mobil: 0177 – 288 45 12
Michael Maassen – Mobil: 0172 – 989 14 70
